"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" - гласит поговорка. Действительно, этот город всегда привлекал к себе внимание, поэтому и недвижимость в Сочи имеет спрос. А, как известно, спрос рождает предложение, поэтому Сочи – уникальный город, в котором зарождаются новые типы жилья. Итак, какую непривычную недвижимость здесь можно встретить:

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
По сути, это та же квартира, только в доме, построенном на землях, предназначенных под ИЖС. На таких условиях разрешено строительство частного дома, высотой не более 3-х этажей. Что делает застройщик? Строит обычную пятиэтажку, но по документам первый этаж - это цоколь, далее идут три этажа, а пятый этаж - это мансарда. Затем площадь всего дома делится на количество квартир, и людям продают не квартиру, а долю. Плюсы ЖП в том, что они дешевле квартир. Минусы - все коммунальные проблемы собственники должны решать сами, за свой счёт. Грубо говоря - это частная собственность большого количества людей.

ЖИЛОЙ ГАРАЖ.

Распространенное явление в Сочи. К обычному гаражу надстраивают еще этаж и используют его, как жилое помещение. Несмотря на то, что внутри есть свет, вода, канализация, иногда даже газ, такое жилье не совсем законное и по документам считается нежилым.

Конечно, есть в Сочи и множество привычного для нас жилья: квартиры, дома, коттеджи и прочие. Несмотря на большой объем имеющейся информации, жителям других городов России сложно сориентироваться в особенностях рынка недвижимости южной столицы. Чтобы избежать трудностей и разочарований, лучше сразу обратиться за помощью к специалистам, которые учтут все пожелания и помогут купить жилье вашей мечты!