Переезд в другой город: как выбрать жилье без личных просмотров
Переезд в другой город — волнительное событие, особенно если приходится выбирать жилье без возможности личного осмотра. Принять решение на расстоянии помогут современные технологии, профессиональная помощь риэлтора. Разберемся, как использовать онлайн-туры, проверить документы, эффективно работать с агентами. А также почему обращение в агентство недвижимости сэкономит время и нервы.
Онлайн-туры: виртуальная экскурсия по дому
Технологии виртуальной реальности и 3D-туры помогают осмотреть потенциальные объекты, не выходя из собственного дома. Обратите внимание на детали: планировку, состояние ремонта, вид из окон. Можно задавать вопросы агенту или собственнику во время онлайн-показа. Запишите видео-тур, чтобы потом еще раз все обдумать или сравнить варианты.
Проверка документов — залог безопасности сделки
Даже на расстоянии можно и нужно проверять документы на недвижимость. Запросите у собственника или агента следующие сканы:
-
Выписка из ЕГРН: подтверждает право собственности продавца на объект.
-
Технический паспорт: содержит информацию о площади, планировке, коммуникациях.
-
Документация, подтверждающие отсутствие обременений: арестов, залогов, прописанных лиц.
-
Выписка из домовой книги: позволяет узнать, кто зарегистрирован в квартире.
-
Если сомневаетесь в их подлинности, обратитесь к юристу для их проверки.
Работа с агентами: ваш представитель на месте
Агент по недвижимости — помощник при выборе жилья в другом городе. Он может:
-
Организовать онлайн-показы: подберет объекты, соответствующие требованиям, проведет виртуальные экскурсии.
-
Проверит документы: убедится в юридической чистоте объекта.
-
Собрать информацию о районе: расскажет об инфраструктуре, транспортной доступности, социальных объектах.
-
Представлять ваши интересы: будет вести переговоры с собственником, отстаивая ваши интересы.
-
Организовать сделку: подготовит документы, обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Плюсы обращения в агентство недвижимости
Агентство возьмет на себя большую часть забот. Вам не придется тратить время на самостоятельный поиск, проверку объектов. Риэлторы имеют доступ к широкой базе недвижимости, включая эксклюзивные варианты.
Агентство обеспечит юридическую чистоту сделки, защитит интересы клиента. Обеспечит комплексный сервис: от поиска жилья до организации переезда.
Выбор жилья в другом городе без личных просмотров — вполне решаемая задача. Помощь агентства недвижимости минимизирует риски, сделает переезд комфортным. Не стоит экономить на риэлторе, ведь грамотный подход — залог комфортного жилья в новом городе.
